Miércoles Inmobiliario - 31/07/24
Miércoles Inmobiliario - 31/07/24
Cuatro datos inmobiliarios: BBVA México lanza BBVANSH; Infonavit: Inicia construcción en 2025; CDMX propone limitar el aumento de rentas ; Coliving
Descubre cómo aumentar el valor de tu propiedad con Proaxis. Aprende a calcular la plusvalía y entiende los factores que impactan el valor de mercado. ¡Visita ahora y maximiza tu inversión inmobiliaria! 1. Noticias de la semana
BBVA México lanza BBVANSH, un fondo de inversión en nearshoring
BBVA México presenta BBVANSH, un fondo de inversión con un capital inicial de 120 millones de pesos, diseñado para aprovechar las oportunidades del nearshoring. Este fondo seleccionará entre 15 y 35 emisoras listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), con un enfoque en 70% empresas y 30% Fibras. SOLILI
Infonavit: Inicio de construcción de viviendas para 2025
La reforma propuesta por Andrés Manuel López Obrador para que el Infonavit construya y alquile viviendas aún está en espera de aprobación en la Cámara de Diputados, con posible sanción en octubre. Mientras tanto, el organismo ya planifica la implementación, proyectando iniciar obras en febrero de 2025. Obras
El Infonavit, con un incremento del 65.8% en ingresos por aportaciones y un fondo de inversión que ha crecido de 146,900 a 654,800 millones de pesos, está preparado para construir al menos 75,000 viviendas anuales.
Gobierno de CDMX propone limitar el aumento de rentas
El Gobierno de la Ciudad de México, liderado por Martí Batres Guadarrama, propone una reforma para limitar el aumento anual de las rentas al índice de inflación reportado por el Banco de México. El Economista
La iniciativa, que será presentada al Congreso local, incluye modificaciones a la Ley de Vivienda y al Código Civil, y busca crear un registro digital de contratos de arrendamiento. Esta medida responde al encarecimiento excesivo de las rentas en la ciudad en los últimos diez años, afectando a más de un millón de arrendatarios y generando problemas como especulación y gentrificación.
2. Proyecto de la semana
Kauma
Kauma Cumbres es un desarrollo de usos mixtos con cuatro torres de departamentos desde 68 m2 hasta 134 m2 en Cumbres, Monterrey N.L.
Características
Departamento de 2 recámaras - 68 m2 y de 73m2
Departamento de 3 recámaras - 93 hasta 134 m2
Precios desde: $3,800,000 MXN
Amenidades
Alberca
Asadores
Parque de mascotas
Vitapista
Cine exterior
Gimnasio
Bar
Ludoteca
Co-work
Cuarto de paquetería
Cuarto de herramientas
Proaxis Store
Proforma Financiera Paramétrica
¿Sabías que puedes analizar la rentabilidad de tu proyecto inmobiliario en menos de una hora? Con nuestra Proforma Financiera Paramétrica, transforma tus cálculos en decisiones inteligentes. ¡Descubre cómo!
3. Concepto inmobiliario de la semana
Coliving
Coliving es un modelo de vivienda compartida en el que los residentes tienen habitaciones privadas pero comparten espacios comunes como la cocina, sala de estar y áreas de trabajo. Este concepto fomenta la comunidad y la colaboración, ofreciendo una solución accesible y flexible para vivir en áreas urbanas.
4. Dato de la semana
Enso coliving se expande con 1,000 Habitaciones en México
La firma española Enso Coliving, tras obtener una ronda de inversión de 9 millones de dólares del fondo privado XY Booster, se prepara para su expansión internacional en México y Estados Unidos.
Enso Coliving busca ofrecer un modelo de "coliving" en espacios premium con servicios adicionales como limpieza y chef privado. La empresa, que cerró 2023 con una facturación de 3.2 millones de euros y más de 600 habitaciones en España, prevé alcanzar 6 millones de euros en 2024. El Economista
La firma planea abrir 1,000 habitaciones en México, comenzando en la Ciudad de México, y 3,000 en Estados Unidos, con ciudades objetivo como Nueva York, San Francisco y Miami para 2026.
Presentado por:
Proaxis es una oficina dedicada a la Inteligencia Inmobiliaria, Estudios Urbanos y la Digitalización del Sector Inmobiliario.
Estás pensando en generar un proyecto inmobiliario, avalúo comercial o eficientizar las bases de datos de tu equipo de trabajo del sector inmobiliario. Escribe al correo arturo@proaxis.com.mx o manda un WhatsApp al 812 593 6443 y conoce más sobre nuestros servicios